Hur flyttar man ett attefallshus, modulhus eller en lekstuga?

Du har köpt ett attefallshus som ska bli gäststuga och nu ska det hem till tomten. Eller så står fritidshuset redan där, men du vill ha det längre bort från vägen. Då brukar frågan vara ganska rak. Går huset att flytta helt, och hur får man dit det utan att något går sönder? Det är där vi börjar.

Först behöver vi se hur huset står

Kolla hur huset sitter fast

Ett hus som har stått på samma plats länge går inte bara att lyfta upp. Det kan vara fastsatt i grunden, ha en trappa som byggts ihop med fasaden eller vara anslutet till el och vatten. Ta reda på vad som behöver lossas innan lyftet. Är el eller vatten inkopplat ska rätt yrkesperson koppla bort det.

Titta under huset också

Utsidan kan se fin ut medan golvet och bjälkarna under har tagit stryk av fukt. Då finns risken att huset inte håller för ett lyft på det sätt man först tänkt. Kan du komma åt att fotografera undersidan är det till stor hjälp. Vi vill veta vad vi faktiskt ska lyfta i, inte bara hur huset ser ut framifrån.

Det här brukar stoppa en flytt

Det är ofta små saker som gör jobbet större än väntat. Gå ett varv runt huset och se efter om något av det här finns

• ett mjukt eller skadat golv
• en altan eller trappa som sitter ihop med huset
• tak som sticker ut längre än väggarna
• träd, staket eller diken där bilen behöver komma fram
• lösa saker inne i huset som måste tas ut

Hittar du något behöver det inte betyda att flytten är omöjlig. Men vi behöver veta det innan vi väljer bil och planerar lyftet.

Mät huset där det är som bredast

Mät inte bara mellan väggarna. Takutsprång, vindskivor och andra delar som sticker ut räknas också. Vi behöver längd, bredd och höjd, gärna tillsammans med bilder från alla sidor. Har du köpt ett nytt modulhus finns måtten ofta hos tillverkaren. För en äldre lekstuga eller ett fritidshus får man ibland mäta själv.

Sedan planerar vi själva flytten

När fritidshuset ska flyttas på tomten

Ska huset bara några meter bort tittar vi först på vägen mellan den gamla och den nya platsen. Finns det plats för bilen att stå? Behöver huset lyftas över ett staket eller ett träd? Hur ser marken ut där stödbenen behöver stå? En kort flytt kan kräva ett rejält lyft även om huset aldrig ska ut på vägen.

När du har köpt ett attefallshus

Fråga säljaren exakt vad som ingår i köpet. Står huset fortfarande på sin grund, eller är det redan förberett för hämtning? Går det att köra fram med lastbil? Vem tar bort trappa och altan? Vi behöver också veta var på din tomt huset ska ställas. Att leverera till adressen och att lyfta huset till rätt plats är två olika delar av jobbet.

När ett modulhus ska köras på väg

Vid transport av modulhus behöver vi veta hur stor och tung modulen är och om den har lyftpunkter från tillverkaren. Bredden kan styra vilken väg vi kan köra. För riktigt breda hus och moduler kan särskilda regler och transportdispens bli aktuella. Skicka måtten tidigt så att vi kan undersöka färdvägen innan leveransdagen bestäms.

Den nya platsen måste vara klar

När vi kommer fram med huset behöver vi veta var det ska stå och hur vi ska komma åt att lyfta ned det. Grunden ska vara förberedd för just den byggnad du har. Vi kan flytta och lyfta huset, men den som ordnar grunden behöver veta husets mått, vikt och hur lasten ska bäras.

Välj grund efter huset och marken

Det finns ingen grund som passar varje lekstuga eller attefallshus. Material och utförande beror på huset, marken och hur byggnaden ska användas. Några vanliga alternativ är:

• packat grus som del av ett förberett underlag
• plintar när husets konstruktion är gjord för det
• betongplatta för byggnader där det är den valda grundlösningen

Har tillverkaren anvisningar för grunden ska de finnas med i planeringen. Är huset begagnat och uppgifterna saknas kan du behöva ta hjälp med att bedöma grunden innan vi ställer dit det.

Kolla med kommunen innan du flyttar huset

Ska ett befintligt hus få en ny plats, även på samma tomt, behöver du undersöka vad som gäller för placeringen. En sådan flytt räknas som nybyggnad enligt plan och bygglagen. Kommunens bygglovsenhet kan tala om vad som krävs för just din tomt och byggnad. Ta den kontakten innan du bokar en dag för flytten.

Skicka rätt uppgifter så kan vi räkna på jobbet

Det här behöver vi från dig

Du behöver inte kunna allt om lyft och lastbilar. Börja med det du vet och skicka gärna

• adressen där huset står och adressen dit det ska
• husets mått och vikt, om vikten är känd
• bilder på huset, grunden och undersidan om du kommer åt
• bilder på infarter och platsen där huset ska stå
• ritningar eller uppgifter om lyftpunkter, om sådana finns

Vet du inte vad huset väger ska du säga det. En gissning kan ställa till det när vi ska välja utrustning.

Priset beror på mer än hur långt vi kör

Priset beror på hur huset står, hur vi kommer fram och vilka lyft som behövs. Skicka mått och bilder så kan vi räkna på jobbet.

Hör av dig innan du bestämmer hämtdag

Ska du flytta en lekstuga, få hem ett köpt attefallshus eller ordna transport av ett modulhus? Hör av dig medan du fortfarande planerar. Då kan vi gå igenom huset, vägen dit och platsen där det ska stå. Du kan läsa mer och skicka en förfrågan på vår sida om transporter och lyft.